Appartement 3 pièces 62 m²

Découvrez ce remarquable T3 excellemment situé(e) dans Châteauroux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Cette T5 Appartement, disponible à 135000€, offre 3 pièces sur 62 m².

implanté(e) dans Châteauroux, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Châteauroux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre 3 pièces CHATEAUROUX (36)

Centre ville de Châteauroux à vendre un appartement entièrement rénové.

Belle appartement cosy, et calme au 1er étage d'une copropriété.
Idéalement situé en centre ville, proche de toutes commodités ( transports en commun, commerces...).

L'appartement est composé:
d'un séjour de 2m2
d'une cuisine équipée de 3,9m2
d'une chambre de 10m2
d'une chambre de 9m2
d'une salle d'eau de 4,5 m2
d'un WC séparé
d'une cave de 5m2

Charges de copropriété + chauffage : 110euros/mois.
Appartement vendu meublé.
Disponible de suite.

DPE: C (fait le 07/02/2023)
Surface 61m2.
Prix du bien: 135000 HAI.
Taxe foncière: 831euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 685 euros et 928 euros.

Venez découvrir cet appartement chaleureux sans attendre!

Conseillère en immobilier
Marie LONGIN entrepreneur individuel, RSAC 934 889 205
Réseau immobilier Optimhome
Téléphone: [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+charges copropriétés) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LONGIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 889 205 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] (réf. 575661 )
Référence annonce : 830033555254
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 € et 928 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)