Appartement 2 pièces 48 m²

Découvrez ce luxueux pavillon avantageusement situé(e) dans Châteauroux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 63800€, comprend 2 pièces et s'étend sur 48 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Châteauroux est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces CHATEAUROUX 48m2 dernier étage

Quartier proche belle isle, collège et Déols, dans résidence de 128 Lots d'habitation,

Je vous propose un agreable appartement de 48m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée pratique avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec vue dégagée de 22m2, un wc indépendant, une salle de bains et une chambre de 9,5m2.

En plus, un balcon et une cave complètent ce bien.
1600€ charges/an environ (398,43€ pour la periode avril à juin)

EN EXCLUSIVITE, je me tiens à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 372, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898578
Référence annonce : 340933409343
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 372
Charges prévisionnelles annuelles : 2001 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).