Appartement 3 pièces 57 m²

Offrez-vous ce spacieux maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Châteauroux !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Martine W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Cette résidence Appartement, disponible à 24990€, offre 3 pièces sur 57 m².

situé(e) au cœur de Châteauroux, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement de type 3 dans résidence senior, composé d'une entrée avec placard, salon/séjour avec balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes.
Charges courantes annuelle de 11357,16€ +1525,62€ comprenant, les charges de services et de structure et les charges de copropriété, dans une résidence de 84 lots dont 57 habitations.

Surface : 57 m²
Prix du bien : 24990 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 1525.61 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).