Studio 1 pièce 29 m²

Une enchanteur résidence convenablement placé(e) dans Châteauroux vous attend !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et 29 m², à vendre pour 475€.

Cette propriété établi(e) dans Châteauroux est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Châteauroux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A promximité du centre ville, trés joli studio meublé entièrement rénové comprenant:
Une entrée avec placards, un séjour ouvert sur coin cuisine, aménagée et équipée ( four, frigo, plaques, machine à laver), une salle de bain avec WC et une cave.
Loyer : 475EUR ( dont 95EUR de charges: chauffage + eau froide+ entretien parties communes)
Honoraires à la charges du locataire: 323.62EUR ( dont 88.26 d'état des lieux)
Dépot de garantie: 380EUR
CLASSE ENERGIE en D
CLASSE CLIMAT en E
Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 471 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015 (abonnement compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : SQH87.97507
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2020
Honoraires à la charge du locataire : 323 € TTC dont 88 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 760 €
Montant des charges : 95 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle