Appartement 1 pièce 20 m²

Offrez-vous ce séduisant appartement implanté(e) dans Châteauroux !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Nathalie N., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Un logement Appartement de 1 pièces et 20 m², à vendre pour 405€.

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Châteauroux est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Châteauroux - Appartement -1 pièce - 20m2

Etienne et Zornitsa HUIDO vous propose à la location un studio meublé, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble proche du centre ville, des arrêts de bus, des commerces et le parc Belle Isle.

Il est composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine équipé et aménagé, une salle d'eau et un WC. Il y a également un jardin collectif à partager avec les 3 autres locataires de l'immeuble.

Loyer mensuel - 390 euros et des provisions pour charges mensuelles de 15 euros (TOM, Intratone, charges des communs, eau chaude et froide), avec une régularisation annuelle.

Dépôt de garantie - 780 euros

Garantie Visale exigée

Honoraires à la charge du locataire : 225.50 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail), dont 61.50 euros pour l'état des lieux.

DPE : E, GES : D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 403 euros et 545 euros indexées aux années 2021
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Référence annonce : 403993HET
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2021
Honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC dont 61 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 15 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 € et 545 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)