Appartement 3 pièces 46 m²

Une exclusif bien d'exception niché(e) dans Châteauroux vous attend !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 625€, comprend 3 pièces et s'étend sur 46 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Châteauroux est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Châteauroux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 46 m²

A louer en hyper centre ville de Chateauroux, un agréable appartement de type 3 mansardé et lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Du charme avec du parquet et poutres apparentes, surface utile totale 64.36 m²

Loyer 480€ + 145€ de charges (entretien et électricité des communs, eau froide, chauffage collectif gaz et ordures ménagères).

Libre de suite

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence ERA CHAPELOT IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]

Surface : 46 m²
Loyer : 625 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 145 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 510 € dont 139 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884 € et 1 196 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).