Appartement 3 pièces 77 m²

Offrez-vous ce remarquable bien immobilier ancré(e) dans Châteauroux !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Yves Q., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette demeure Appartement, disponible à 87700€, offre 3 pièces sur 77 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Châteauroux est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

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CHATEAUROUX. Dans une résidence en copropriété de 64 lots, appartement en parfait état rénové avec goût comprenant entrée, séjour de 31 m² donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. Cave, place de parking. Charges annuelles courantes : 2889 EUR. COUP DE COEUR GARANTI !

Actuellement loué 675 € CC
Référence annonce : 7236
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,63% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2889 €