Appartement F2 Avenue de Verdun à Châteauroux
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Appartement F2 Avenue de Verdun à Châteauroux

Châteauroux
60
2
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESD
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
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Description

Offrez-vous ce élégant habitation situé(e) au cœur de Châteauroux !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Michel X., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 535€, comprend 2 pièces et s'étend sur 60 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Châteauroux est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Particulier loue appartement F2 Avenue de Verdun à Châteauroux. Surface : 60 m2. Cuisine aménagée, salon séjour,1 chambre, salle de bain avec vasque et douche. Chauffage gaz individuel. Parfait état. Libre de suite. Loyer : 535 euros hors charges. Prendre contact par téléphone. Merci.

Frais de notaire

Prix du bien535
Frais de notaire43
Total à prévoir578
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien535
Apport personnel (20%)107
Montant emprunté428
Mensualité2
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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