Appartement 5 pièces 120 m²

Une prestigieux maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Châteauroux vous attend !

Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 92978€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².

situé(e) au cœur de Châteauroux, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Châteauroux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 5 pièces 120 m²

Situé en coeur de ville et proche gare, vends en viager occupé, bel appartement de 120 m² parfaitement entretenu et offrant un séjour lumineux de 42 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc et buanderie.
Parking privé et cave au sous sol.
Chauffage gaz individuel et clim dans le séjour, double vitrage.
Valeur du bien : 182 978 €
Bouquet : 92 978€
Rentes mensuelles : 500 €
Age du vendeur : 78 ans
Charges de copro : 206 €/ mois dont 80 % restant à charge de l'occupante.
Foncier 1629 € dont OM restant à charge de l'occupante.
Aucun travaux de copro ni dans appartement à prévoir.
DPE : C

Surface : 120 m²
Prix du bien : 92978 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2475 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué