Appartement 1 pièce 45 m²

Un remarquable résidence idéalement situé(e) à Châteauroux est disponible !

Mise en ligne le 02/05/2025, cette annonce est présentée par Céline E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 495€, comprend 1 pièces et s'étend sur 45 m².

excellemment situé(e) dans Châteauroux, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Châteauroux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A LOUER Châteauroux, avenue de la Châtre.

Dans une résidence calme, venez découvrir ce studio composé d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et d'un balcon.

Un stationnement de parking est aussi compris avec cette appartement ainsi qu'une cave.

DISPONIBLE DEBUT AOUT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 9214
Consommation énergétique : 294 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 467 € TTC dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 425 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle