Offrez-vous ce superbe duplex situé(e) au cœur de Châteauroux !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Bernard S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un propriété Appartement de 1 pièces et 29 m², à vendre pour 322€.
installé(e) dans le quartier prisé de Châteauroux, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A LOUER à CHATEAUROUX, quartier St Christophe.
Grand studio, agréable pièce à vivre, salle d'eau avec WC.
Une cave privative en rez-de-chaussée.
Jardin commun.
Pour constituer votre dossier et visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.0 € et 880.0 € pour 2021.
Référence annonce : 8806
Consommation énergétique : 317 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 319 € TTC dont 87 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 292 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
