Une authentique villa ancré(e) dans Châteauroux vous attend !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Martine R., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 47 m², à vendre pour 500€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Châteauroux est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Quartier PMC, vous trouverez un appartement comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (cuisinière, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), salle d'eau (lave linge), 1 chambre. Le tout sur environ 48m², Cave
Loyer CC : 500EUR dont provision sur charges de 170EUR comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts (provision donnant lieux à une régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 330EUR
Honoraires à la charge du locataire 522.50EUR dont état des lieux 142.50EUR (si agence mandatée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : SQH87.101682
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 522 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 330 €
Montant des charges : 170 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
