Découvrez ce superbe T4 ancré(e) dans Châteaurenard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Audrey G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 294000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².
convenablement placé(e) dans Châteaurenard, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Châteaurenard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de village 5 pièces 130 m²
iad France - Sandra DI MATTEO vous propose: Centre ville de CHATEAURENARD, en impasse, au calme maison de village avec cour et parking.
Au rez de chaussée la maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine entièrement rénové et de deux pièces avec travaux.
A l'étage 2 chambres, un dressing et une salle d'eau.
Les combles de 32 m² refait à neuf avec vélux sont aménagés en troisième chambre.
Coté confort : Panneaux solaires photovoltaïques, toiture révisée, fenêtres PVC double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible, fibre, etc... (travaux effectués entre 2021 et 2024).
Il restera 3 pièces à rénover pour une superficie totale de 78 m². Idéal pour la création d'une quatrième chambre ou pour travailler à votre depuis votre domicile avec un entrée séparée.
Contactez nous dès maintenant afin de découvrir le confort, le cachet et le potentiel de cette charmante maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DI MATTEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
