Une splendide appartement de standing localisé(e) à Châteaurenard vous attend !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Dominique A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 95000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 31 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Châteaurenard est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 31 m²
Olivia LECOURT et Jérôme Soyer présentent : Maison de 31m2* en hypercentre composée d'une pièce à vivre au RDC avec cuisine ouverte, une chambre orientée plein sud de 12m2* à l'étage ainsi qu'une salle d'eau de 7m2* avec double vasque. Climatisation réversible, chauffe eau de 150L.
Cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire de par sa situation géographique exceptionnelle. Stationnement dans le parking à 50m du bien. Idéal premier achat ou investisseur (estimation locative : 600e/mois)
Maison en copropriété (4 au total), syndic bénévole
Caractéristiques techniques : Climatisation à l'étage, ballon eau chaude 150L, PAC Air/air
(* Surfaces données à titre indicatif)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531
Surface : 31 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
