Un grandiose T5 idéalement situé(e) à Châteauneuf-sur-Loire est disponible !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Alexandre V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette T4 Appartement, disponible à 675€, offre 3 pièces sur 57 m².
positionné(e) stratégiquement à Châteauneuf-sur-Loire, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Votre agence CENTURY 21 Trois Rois est heureuse de vous proposer en location cet appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme à Châteauneuf-sur-Loire, à proximité du collège Jean Joudiou et de la tangentielle. Ce 3 pièces de 70m² au sol, situé au 1er étage, vous offre une entrée avec un petit cellier, un séjour lumineux avec un placard aménagé, une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking non nominative. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, avec des convecteurs neufs à inertie et basse consommation énergétique.
Les charges mensuelles comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! À visiter rapidement !
Référence annonce : 25813
Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 638 € TTC dont 174 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 615 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
