Une unique pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Châteauneuf-sur-Charente vous attend !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un appartement Maison de 10 pièces et 156 m², à vendre pour 233000€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Châteauneuf-sur-Charente est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Châteauneuf-sur-Charente connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison Chateauneuf Sur Charente 10 pièce(s) 150 m2
Maison d'environ 156 m² située en ville à deux pas des commerces, écoles et collège, dans un secteur calme.
Au rez de chaussée : une entrée , une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un WC, une salle à manger, une suite parentale et sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC.
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une terrasse.
Le terrain d'environ 3 000 m² en bordure d'un bois,
Une dépendance aménageable d'environ 40 m² (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 762
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
