Une unique studio idéalement situé(e) à Châteauneuf-les-Martigues vous attend !
Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 720€, comprend 1 pièces et s'étend sur 40 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Châteauneuf-les-Martigues est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement
A LOUER
Bel appartement de type T1 situé à Châteauneuf les Martigues (13220).
Cet appartement offre une surface habitable de 40.49m², comprenant une chambre en mezzanine , une salle de bain avec douche, une cuisine aménagée, ainsi qu'un patio pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Situé dans un quartier calme , cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien entretenu.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est disponible immédiatement.
Une occasion à ne pas manquer pour louer un appartement confortable et bien situé à Châteauneuf les Martigues.
Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES51861043-86
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2024
Honoraires à la charge du locataire : 526 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 620 €
Montant des charges : 100 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
