Une authentique domicile localisé(e) à Châteauneuf-en-Thymerais vous attend !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 299000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 160 m².
excellemment situé(e) dans Châteauneuf-en-Thymerais, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - Maison 6 pièces - 160 m² - Ancienne École/Mairie Rénovée
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure du XIXème siècle, édifiée sur un terrain clos de 1514 m², initialement utilisée comme école/mairie, située dans un hameau plein de charme à Tremblay-les-Villages, à seulement 20 minutes de Chartres. Cette propriété de 160 m² a été entièrement rénovée en 2024 pour allier confort moderne et caractère historique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un escalier d'époque préservé donnant sur une vaste PIÈCE DE VIE lumineuse de 42 m², d'une CUISINE aménagée et équipée spacieuse. Une CHAMBRE de 12.50 m² avec salle d'eau privative offre un espace intime au même niveau.
À l'étage, une pièce palière dessert TROIS CHAMBRES dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec WC.
Un COMBLE aménageable de 80 m² et une CAVE complètent ce bien.
Atouts :
- Aucuns travaux à prévoir : emménagez dans un intérieur soigneusement rénové.
- Un terrain de 1514 m² clos garantit votre intimité et offre un bel espace pour vos activités extérieures.
- Un grenier aménageable de 80 m²
Cette maison exceptionnelle, témoin de l'histoire locale et réinventée pour le confort moderne, attend ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 299 000 €
Début des enchères : 04-04-2025 à 16h00
Fin des offres d'achat en ligne : 04-04-2025 à 20h30
Pas d'enchères : 5 000,0 €
Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 175263
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 286 180 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
