Offrez-vous ce raffiné appartement convenablement placé(e) dans Châteaubriant !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Antoine X., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Un pavillon Appartement de 3 pièces et 80 m², à vendre pour 620€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Châteaubriant est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Châteaubriant connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement À Louer
Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
Libre au 1 mai 2025.
Visites sur dossier complet et validé.
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Référence annonce : DN7E-U1U-4H2
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2022
Honoraires à la charge du locataire : 562 € TTC
Montant des charges : 70 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
