Maison de ville 4 pièces 62 m²

Une remarquable habitation implanté(e) dans Châteaubourg vous attend !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Céline L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Un T3 Maison de 4 pièces et 62 m², à vendre pour 780€.

ancré(e) dans Châteaubourg, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

A LOUER - Maison de ville T4 proche gare

A LOUER - Sur la commune de Chateaubourg, aux portes de la gare et des commerces, maison de ville entièrement refaite à neuf! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville d'environ 62.26 m², refaite à neuf du sol au plafond! Elle offre au rez-de chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard et un WC avec lave-mains. A premier étage, découvrez la chambre parentale équipée d'un grand placard, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, 2 petites chambres viennent compléter l'ensemble. La proximité avec le parc Bel Air vous fera vite oublier que cette maison n'a pas de jardin. Vous pourrez aussi profiter d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol, accessible par l'extérieur de la maison. Libre de suite. Energie: D - GES: B. Ref: G398CP Le loyer est de 780.00 euros et le dépôt de garantie est de 780.00 euros. Honoraires charge locataire sont de 684.86 euros TTC (dont 186.78 euros pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de Chateaubourg, [Coordonnées masquées]
Référence annonce : G398CP
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024
Honoraires à la charge du locataire : 684 € TTC dont 186 € pour l’état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)