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Une séduisant villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Chassieu vous attend !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un domicile Appartement de 3 pièces et 27 m², à vendre pour 550€.
Cette propriété établi(e) dans Chassieu est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
TITRE
T2 duplex meublé, très bon état, quartier résidentiel calme, Chassieu-Tarentelles,
agrément LCLMCH, 2min Eurexpo et Zones Industrielles, 15min Aéroport et gares
DESTINATION
Pour 1 personne, vacancier, touriste d'affaire, en formation, cadres
célibataire géographique, étudiant, thésard, voyage d'étude, séminaire d'entreprise, colloque scientifique, mutation temporaire, exposition, salon …
DESCRIPTION
Excellent état, pièces indépendantes; agrément LCLMCH, N130218
Rez-de-chaussée :
-Parking privé. Entrée indépendante.
-Cuisine évier, réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes-grill, hotte, cafetière, lave-linge
Etage 1 :
-Chambre : literie de 140, fauteuil, chaise, penderie, meuble bahut
-Bureau : bureau, fauteuil, TV, bibliothèque
-Salle de bains : baignoire-douche, bidet, lavabo, WC, rangements
Chauffage et fluides : pompe à chaleur réversible, électricité, eau
SITUATION
Lotissement privé, calme, idéalement placé, face Golf 18 trous Grand Lyon
-Entrée Nord Eurexpo et tramway T5 (400m), arrêts de bus 68 et 79 (100m)
-Aéroport et gare TGV St Exupéry (15 km) gares Part Dieu et Perrache (15 km)
-Rocade Est à 2km, ZI à 2, 3km : Chassieu, Genas, St Priest, Bron, Décines
-Centre commercial : Tarentelles (100m), Hypermarchés (500m)
TARIFICATION / MOIS
Loyer/mois : 550€ ; charges/mois : 100€ (Total/mois : 650€)
Taxe séjour 0,83€/j/p en sus ; Pack entretien à la demande en sus
TARIFICATION / NUITEE
75€ à 20€/nuitée selon durée et entretien, taxe séjour en sus
-Avec pack entretien courant inclus selon le nombre de nuitées (n) :
1-2n:75€ / 3-7n:55€ / 8-14n:46€ / 15-21n:43€ / 22-62n:40€ / 63-123n:35€ / plus de123n:30€
-Sans entretien courant inclus au-delà de 7 nuitées :
1-2n:75€ / 3-7n:55€ / 8-14n:20€ / 15-21n:20€ / 22-62n:20€ / 63-123n:20€ / plus de123n:20€
RESERVATION-CAUTION
Virement
Ferme à enregistrement du contrat de location et réservation-caution signés
RESTITUTION-CAUTION
Virement 15 jours après désistement selon date et justificatifs (décès, hospitalisation)
15 jours après la fin du séjour défalquée des réparations des dégradations
LOCATION
Règlement par virement (loyer et taxe de séjour) ou chèque ou numéraire (conso fluides EDF/eau) avant le 01 de chaque mois ou totalité si nuitées inférieures à 30.
