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Un exclusif demeure implanté(e) dans Chassieu est disponible !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Un demeure Maison de 6 pièces et 222 m², à vendre pour 3800€.
établi(e) dans Chassieu, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison haut de gamme à louer à Chassieu - 222m² - Double garage - Terrain de 750m² avec piscine
Chassieu, un cadre de vie idéal
À seulement quelques minutes de Lyon, Chassieu propose de nombreuses commodités : écoles, commerces, espaces verts, infrastructures sportives et vie associative dynamique.
La ville offre un accès rapide à l'A43, la Rocade Est A46, et est située à 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et 15 minutes de celui de Bron.
Chassieu se trouve à proximité des grands parcs d'activités économiques (Parc Technologique de Lyon, zone Mi-Plaine...), des hôpitaux de l'Est Lyonnais, du Groupama Stadium et de l'Academy de l'OL.
Dans un quartier résidentiel paisible, cette superbe maison de 2012 allie élégance, espace et bien-être. Avec ses prestations haut de gamme et ses extérieurs soigneusement aménagés, elle invite à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis.
Un intérieur pensé pour votre confort :
• Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour se réunir ou se détendre.
• Une cuisine semi-ouverte de 21,50 m², moderne et fonctionnelle, avec plan de travail en granit.
• Une salle home cinema pour vos soirées cocooning.
• Une buanderie
A l'étage :
• 4 chambres avec placards et parquet bois massif, dont une suite parentale avec terrasse.
• Un espace bureau
Un extérieur qui inspire à la détente :
• Un terrain de 750 m² avec jardin paysager et plusieurs terrasses où savourer des moments de tranquillité.
• Une grande piscine (8 x 4 m) et son pool house avec douche
• Un double garage et une allée pouvant accueillir deux véhicules.
Conditions de location :
• Loyer : 3 800 € par mois.
• Charges : entretien annuel de la pompe à chaleur à prévoir par le locataire.
• Dépôt de garantie : 3 800 €.
• Jardin et piscine : entretien à la charge du locataire.
• Disponibilité : libre immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 2600,00€, dont 600,00€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.889305
Référence annonce : 340939124035
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2014
Honoraires à la charge du locataire : 2600 € TTC dont 600 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3800 €