Découvrez ce spacieux résidence avantageusement situé(e) dans Chasse-sur-Rhône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 625€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
convenablement placé(e) dans Chasse-sur-Rhône, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement T2
CHASSE SUR RHONE, situé à 30 min de lyon et proche commodité, dans la résidence LES TERRASSES DU PILAT II, nous vous proposons un appartement type T2 N°D202 de 42,99m² avec un balcon de 14,87m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec une cuisine séparée de 22,78m²donnant sur le balcon, une chambre de 11,51m², et une salle de bain de 5,56m² avec WC. Deux places de parking en extérieur N°158 et n°159. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Eau froide, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Le règlement des honoraires état des lieux d'entrée est à adresser avec le bail signé à Afedim Gestion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0068091
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 557 € TTC
Dépôt de garantie : 565 €
Montant des charges : 60 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 € et 499 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
