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Un distingué T5 niché(e) dans Chasseneuil-du-Poitou est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Thierry H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Un logement Appartement de 4 pièces et 129 m², à vendre pour 203000€.
Cette propriété implanté(e) dans Chasseneuil-du-Poitou est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 129 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial M2R NOTAIRES ET ASSOCIES vous proposent :
Appartement à vendre - CHASSENEUIL DU POITOU (86360)
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CHASSENEUIL DU POITOU, T4 - Idéal pour personnes agées ou à mobilité réduite (PMR). Immeuble avec ascenseur. Appartement comprenant, entrée avec placard, grande pièce à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, wc, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau et wc. Chauffage électrique individuel. Deux balcons. Deux places de stationnement en sous sol dont une pour handicapés. Cellier. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 203 000 € dont 4,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 018/973 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude M2R NOTAIRES ET ASSOCIES - Notaires à Jaunay-Marigny - N° SIRET : 85396915200018
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 129 m²
Prix du bien : 203000 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires TTC : 4.10 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
