Duplex 4 pièces 86 m²

Une exclusif T3 situé(e) au cœur de Chartres vous attend !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Cette loft Appartement, disponible à 229900€, offre 4 pièces sur 86 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Chartres est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Duplex 4 pièces 86 m²

Superbe T4 en duplex avec stationnement en centre-ville de Chartres !

Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en Duplex qui vous offre confort et volumes, bénéficiant de notre pack visibilité profitez de notre visite virtuelle, des photos hautes qualités pour découvrir cette opportunité à saisir en centre-ville de Chartres.

Situé au deuxième étage, cet appartement est décomposé comme suit :

Au 1er niveau:
- Cuisine aménagée et équipée avec un cellier,
- Pièce de vie,
- Salle de bains,
- Chambre,
- WC indépendant,

Au 2ème niveau :
- Chambre 2,
- Salle d'eau avec WC,
- Chambre 3 avec un magnifique toit cathédrale.

Côté confort :
- PVC double vitrage
- 1 stationnement en souterrain avec borne de recharge électrique.
- Résidence calme avec peu de lots.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?

Surface : 86 m²
Prix du bien : 229900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 524 € et 2 062 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).