Appartement 2 pièces 70 m²

Découvrez ce superbe loft niché(e) dans Chartres, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 189000€, offre 2 pièces sur 70 m².

parfaitement localisé(e) à Chartres, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 70 m²

Bel Appartement T2 (T3) Place des Épars
Situé au coeur du centre ville et des commerces venez découvrir au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de type T2 (T3) saura vous séduire par ses volumes et son emplacement. Il se compose d'une grande chambre de plus de 17m2, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, idéale pour préserver les espaces de vie. Le tout bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Atout rare : un garage double fermé avec porte motorisée, équipé d'une alimentation électrique pour recharge de voiture électrique. Secteur recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour résidence principale ou investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 70 m²
Prix du bien : 189000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).