Maison de ville 5 pièces 104 m²

Offrez-vous ce traditionnel duplex convenablement placé(e) dans Chartres !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Caroline O., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Ce villa de type Maison, proposé à 335000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 104 m².

Cette propriété niché(e) dans Chartres est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison à vendre 5 pièces CHARTRES (28) QUARTIER SAINT JEAN

Je vous propose cette Belle Maison de ville de 1930 sur 3 niveaux et extension de 1980 en plain pied
Un beau terrain de 524 m²

Proche Gare et Centre commercial Intermarché
Ecoles
Centre ville et Colisée tout proche

Entrée , coin cuisine , séjour , Salon , avec accès terrasse et jardin

Dégagement, salle de Bains et wc, chambre

Au premier étage petit palier et deux chambres
Au deuxième étage une belle chambre sous combles

Equipée chauffage électrique consommation annuelle 2600 € annuelle
Ballon d'eau chaude de 200 litres

Doubles vitrage et volets électrique

Petite cave

Vous serez séduits
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 582468 )
Référence annonce : 830035231842
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 915 € et 2 591 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).