Pavillon 6 pièces 130 m²

Une moderne maison de caractère convenablement placé(e) dans Chartres vous attend !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Philippe V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un studio Maison de 6 pièces et 130 m², à vendre pour 249600€.

installé(e) dans le quartier prisé de Chartres, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Pavillon 6 pièces 130 m²

L'Agence Immobilière La Petite Commission vous propose à la vente ce joli pavillon sur sous-sol total situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il se compose en rez de chaussée, d'un séjour-salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un wc indépendant.
Al'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une belle terrasse avec véranda exposée Sud.
Idéal famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 130 m²
Prix du bien : 249600 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F