Appartement 3 pièces 69 m²

Offrez-vous ce exceptionnel loft positionné(e) stratégiquement à Chartres !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 723€, comprend 3 pièces et s'étend sur 69 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Chartres est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT

SECTEUR SAUVEGARDE DANS IMMEUBLE RENOVE BELLE POUTRAISON VUE SUR L'EURE Entrée, séjour, salle de bains, cuisine, 2 chambres, wc.Dans un secteur sauvegarder, dans un immeuble rénové un bel appartement avec vue sur l'Eure comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC.Chauffage individuel au gaz

Assurance Multirisques Privilège *: 15.77 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331494582
Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 765 € TTC dont 208 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Montant des charges : 23 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).