Appartement 3 pièces 62 m²

Découvrez ce sublime domicile positionné(e) stratégiquement à Chartres, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Gérard J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Un studio Appartement de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 177450€.

idéalement situé(e) à Chartres, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Chartres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 3 pièces 62 m²

L'Agence Immobilière La Petite Commission de Chartres vous propose à la vente ce magnifique appartement de 62 m2. Idéalement situé, à trois minutes à pied de la place des Epars, dans une résidence sécurisée avec box en sous-sol. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette et de deux chambres dont une avec dressing. Posez vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 62 m²
Prix du bien : 177450 €
Prix du bien hors honoraires : 169000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 8450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)