Offrez-vous ce luxueux T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Charnay-lès-Mâcon !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un propriété Appartement de 2 pièces et 33 m², à vendre pour 360€.
établi(e) dans Charnay-lès-Mâcon, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 33 m²
Nous vous proposons à la location un appartement T1 Bis Meublé au dernier étage d'une grande bâtisse située 32, Grande rue de la Coupée à CHARNAY LES MACON, proche tous commerces, centre hospitalier et écoles. Il comprend une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine, une chambre, une salle de bains - W.C. Chauffage individuel gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 362,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890,06 euros.
Surface : 33 m²
Loyer : 360 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.06 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
