Une sublime propriété de prestige localisé(e) à Charlieu vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Christophe F., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Cette propriété Autre, disponible à 189000€, offre pièces sur 174 m².
idéalement situé(e) à Charlieu, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 174 m² Charlieu
Le cabinet Giraud vous propose en exclusivité sur la commune de Charlieu , en plein centre , cet immeuble à usage locatif composé d'un commerce et de deux appartements, tous loués .
Au RDC on retrouve un commerce de 50 m2 avec réserve, loyer mensuel 481.44EUR.
Au 1 er étage un appartement 65 m2 loué 491.60EUR par mois chauffage au gaz .
Un appartement en triplex de 58m2 loué 392.93EUR chauffage au fioul .
Loyer annuel: 16391EUR
Belle opportunité à saisir rapidement!!
Surface : 174 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
19 500 €
115 000 €
134 000 €
49 500 €
450 000 €