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Un impressionnant pavillon positionné(e) stratégiquement à Chanas est disponible !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Audrey D., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 50 m², à vendre pour 565€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Chanas, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 50 m²
Chanas,en rez-de-chaussée dans une impasse, découvrez cet appartement T2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine (non équipée), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique.
Parking dans la cour.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface : 50 m²
Loyer : 565 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 495 € dont 110 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
