Un enchanteur T3 positionné(e) stratégiquement à Champagnole est disponible !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette appartement Maison, disponible à 690000€, offre 10 pièces sur 341 m².
Cette propriété niché(e) dans Champagnole est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 10 pièces 341 m²
A 15 minutes de Champagnole, à 50 minutes de la frontière Suisse, maison de maitre de 1908 entièrement rénovée avec gout en 2004/2005, dans un parc d'environ un hectare de terrain plat et arboré.
Cette demeure de 353 m² habitables sur 4 niveaux comprend au rez de chaussé une entrée spacieuse, une grande pièce de vie donnant sur le parc, une cuisine équipée, un grand bureau et un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez 4 grandes chambres spacieuses avec dressing, 2 salles de bains et un Wc indépendant. Au deuxième étage, une grande pièce de vie d'environ 75 m², 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Au sous sol vous trouverez une grande buanderie, une chaufferie, un caveau et une pièce de stockage avec accès de l'extérieur.
A proximité de cette maison, nous trouvons une dépendance d'environ 130 m² au sol et 90 m² a l'étage.
Aucun travaux à prévoir dans cette superbe demeure rénovée en conservant son charme de l'époque
Travaux de 2004/2005 : isolation, électricité, huisseries, peinture, plomberie, traitement de la toiture, etc
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre MAZUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 511 093 395
Surface : 341 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
