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Offrez-vous ce impressionnant bien immobilier ancré(e) dans Champagne-sur-Oise !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Agnès J., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Appartement de 5 pièces et 83 m², à vendre pour 207000€.
Cette propriété établi(e) dans Champagne-sur-Oise est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 5 pièces 83 m²
iad France - Mallory Chavigny vous propose: Bel appartement de type 5 pièces de 83m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée.
Ce bien se compose de 3 chambres dont une avec placard intégré, une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon (4 ème chambre possible), une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc séparé.
* AVANTAGES *
- Balcon ensoleillé offrant une vue dégagée
- Nombreux rangements
- Garage privé pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Cave spacieuse pour du stockage
- Quartier résidentiel proche de toutes commodités 'centre-ville, écoles et transports'
Cet appartement séduira toute la famille, contactez-moi des maintenant pour organiser une visite !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
