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Un remarquable propriété de prestige excellemment situé(e) dans Champagne-sur-Oise est disponible !
Mise en ligne le 01/05/2025, cette annonce est présentée par Stéphane J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 1570€, comprend 6 pièces et s'étend sur 127 m².
localisé(e) à Champagne-sur-Oise, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 6 pièces 127 m²
Laforêt Beaumont-sur-Oise vous propose à la location une charmante maison de ville de 6 pièces comprenant :
Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et un placard de rangement.
Au premier étage, un couloir desservant deux grandes chambres, une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au dernier étage, une grande chambre ainsi qu'une grande pièce de vie.
Vous disposez également d'un jardin et d'une cave.
Le logement est situé à 8 minutes à pied de la gare Champagne-sur-Oise (ligne H, direction gare du Nord).
PS : Des places de stationnement public sont disponibles tout le long de la rue.
Taxe d'ordures ménagères comprise dans les charges,
Disponible à partir de mi-mai, à visiter sans attendre !
Surface : 127 m²
Loyer : 1570 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1655.29 € dont 381.99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1550 €
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr