Loading...
Offrez-vous ce exceptionnel pavillon implanté(e) dans Champagne-au-Mont-d'Or !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette T1 Terrain, disponible à 390000€, offre pièces sur 1125 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Champagne-au-Mont-d'Or est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain 1125 m² Champagne-au-Mont-d'Or
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - DIVISION PARCELLAIRE
Un terrain de 1125 m², idéalement situé en plein cœur de la commune, prêt à accueillir votre projet de maison !
Bonne nouvelle : Pas de stress pour les démarches administratives ! Le permis de construire est déjà accepté et totalement purgé de recours. Vous gagnez 6 mois sur votre projet, c’est un vrai atout !
Détails du terrain :
- Surface : 1125 m²
- Surface plancher possible : 138 m²
- Habitation : R+1 autorisé
- Zone URi2D - CES de 7,95% (soit 89,43 m²)
- Terrain plat et arboré, idéal pour construire
- Piscine existante
- Localisation : Plein-centre de Champagne-au-Mont-d'Or
Les réseaux publics sont à proximité, ce qui simplifie grandement les viabilisations.
L'accès aux transports et aux commerces se fait rapidement.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Venez visiter sans tarder ce terrain et commencez à imaginer votre future maison !
Le prix du terrain : 390 000 euros honoraires charge propriétaire inclus de 5 % TTC. Contact commercial privilégié : Julia ALONSO [Coordonnées masquées]
Surface : 1125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
