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Une grandiose domicile établi(e) dans Champagne vous attend !
Cette propriété, publiée le 21/02/2025, est gérée par Sébastien G., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Cette triplex Appartement, disponible à 726€, offre 3 pièces sur 70 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Champagne est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
CHAMPAGNE T3 AVEC GARAGE ET JARDIN
Situé au Rez de Chaussée d'une petite copropriété calme, ce bel appartement T3 de 70,18m2 offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une cuisine, un salon séjour lumineux, de deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
Une terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 226560
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2023
Honoraires à la charge du locataire : 771 € TTC dont 210 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €
Montant des charges : 46 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)