Un sublime villa convenablement placé(e) dans Chambray-lès-Tours est disponible !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Danielle D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un propriété Maison de 6 pièces et 140 m², à vendre pour 295000€.
bien placé(e) dans Chambray-lès-Tours, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 140 m²
À Chambray-lès-Tours (37170), cette maison lumineuse de 140 m² offre un cadre paisible, proche des commodités et axes routiers. Son terrain de 637 m² comprend un jardin clos avec terrasse et arbres fruitiers.
Idéale pour une grande famille, elle dispose de 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. Le sous-sol aménagé ajoute deux chambres, une salle d’eau, une cave et une pièce polyvalente de 28 m².
Parmi ses atouts : garage de 30 m², huisseries PVC double vitrage (2014), isolation du sous-sol et des combles, chaudière gaz (2014), peinture extérieure isolante (2021) et drainage périphérique.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
