Découvrez ce prestigieux résidence situé(e) au cœur de Chambray-lès-Tours, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette demeure Maison, disponible à 299900€, offre 6 pièces sur 108 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Chambray-lès-Tours est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 6 pièces 108 m²
Cette maison offre un environnement calme et familial, idéal pour une qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Avec ses espaces verts environnants, idéal pour les promenades avec les enfants et les chiens...
Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 570 m². Bien agencée, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres.
En rez-de-jardin : un garage, une cave, un cellier, une salle d'eau, WC, une buanderie et une pièce supplémentaire.
À l'étage : une entrée, une cuisine, un salon/séjour (orienté Sud), 3 chambres et une pièce (possible 4ème chambre/ bureau), une salle d'eau et WC séparé.
L'ensemble offre un confort de vie fonctionnel pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393
Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
