Maison individuelle 5 chambres, 1 bureau, parc, stationnement

Offrez-vous ce remarquable bien immobilier situé(e) au cœur de Chambéry !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Christiane U., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Un studio Maison de 7 pièces et 168 m², à vendre pour 2200€.

établi(e) dans Chambéry, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous arrivez en Savoie et recherchez une location temporaire, vous serez charmés par cette spacieuse maison implantée dans un parc d’environ 1 200 m².

Idéalement située dans un secteur privatif à quelques minutes du centre-ville de Chambéry, la maison dispose de 7 pièces, la surface habitable est de 168m² et 295m² de surface utile.

Précision : le bien est libre fin avril. Location meublée, baux de 1 an

Distribution :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et douche, un bureau, WC séparés
A l'étage : quatre belles chambres et deux salles d’eau avec WC
Au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave
Les extérieurs : parc, potager, jardin aromatique, fruitiers, terrasse avec barbecue et espace pour piscine hors sol

Points techniques :
Nombreux rangements
Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière gaz naturel
L’entretien des extérieurs est à la charge des locataires, le matériel est fourni
Maison non destinée à la colocation

Le loyer mensuel est de 2200 €
Le dépôt de garantie demandé est de 4400 €
Honoraires d’agence : 1500 € TTC (dont 500 € pour l'état des lieux)
Reste à la charge du locataire : gaz, électricité, eau

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr