Appartement 2 pièces 51 m²

Offrez-vous ce enchanteur maison de caractère bien placé(e) dans Chambéry !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un T5 Appartement de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 158000€.

excellemment situé(e) dans Chambéry, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Chambéry connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

CHAMBERY, A VENDRE APPARTEMENT T2 LOUE

EXCLUSIVITE : DOHM IMMOBILIER vous propose à CHAMBERY Rue des Diables Bleus, au 7ème et dernier étage d'une copropriété de 1976 bien entretenue, ce charmant appartement lumineux et traversant de 51 m2. Avec une vue dégagée et une exposition est/ouest cet appartement offre un beau potentiel.
Le bien se compose d'un hall déservant un séjour lumineux avec accès sur un balcon, d' une cuisine indépendante équipée avec accès sur une loggia fermée de 4,30 m, d'une chambre de 15 m2 avec accès sur un balcon, d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien.
L'appartement est en bon état général, vendu loué avec un bail de location nu.
Date d'effet : 20 février 2024 - date d'échéance 20 février 2027
Loyer HC : 661,80 EUR + charges 100 EUR comprenant un chauffage collectif, ascenseur, nettoyage des communs.
Production eau chaude : ballon électrique changé il y a 1 an, double vitrage neuf, ravalement de la façade.
Idéalement situé, vous profiterez d'un accès rapide à la gare et aux commodités du centre ville.
Nombre de lots principaux : 90 lots
Pas de procédure en cours
Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 9_CMVAP1210026661
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1159.29 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)