Appartement 4 pièces 96 m²

Découvrez ce superbe maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Chambéry, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Valérie J., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Un T1 Appartement de 4 pièces et 96 m², à vendre pour 289500€.

parfaitement localisé(e) à Chambéry, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Chambéry connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement 4 pièces 96 m²

À découvrir en EXCLUSIVITÉ : un appartement d'exception à Chambéry

Offrez-vous un cadre de vie confortable et élégant avec cet appartement T4, parfaitement entretenu et en excellent état, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et raffinée de ce véritable havre de paix. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une superbe terrasse de plus de 70 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi qu'un W.C. séparé.

Un extérieur exceptionnel :
Le véritable atout de cet appartement réside dans sa vaste terrasse de 70 m². Cet espace extérieur unique est idéal pour vos moments de détente, accueillir vos proches ou profiter de repas en plein air. Imaginez des soirées estivales agréables, bercées par une ambiance paisible et une vue dégagée sur les environs.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.

La localisation est idéale : à seulement 10 minutes à pied, retrouvez écoles (maternelle et élémentaire), commerces, restaurants, parcs et services médicaux. Les transports en commun sont également accessibles avec un arrêt de bus à proximité, et un collège se trouve à 15 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement où tout a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Surface : 96 m²
Prix du bien : 289500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 3456 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr