Appartement 2 pièces 46 m²

Découvrez ce raffiné résidence bien placé(e) dans Chambéry, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 01/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 159000€.

excellemment situé(e) dans Chambéry, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement T2 centre ville de Chambéry
Aix'Plore Immobilier by EXP vous propose en exclusivité ce T2 situé à Chambéry.

Ce superbe appartement de 46 m² loi carrez, niché au 3éme et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une proximité immédiate à l'ensemble des commodités tout en étant au calme.

Il se compose d'un beau séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une belle chambre avec rangements intégrés complète ce bien.

En annexe : une cave privative

Accès a un local a vélo communs

Ce bien peut convenir a tous types de projets (premier achat, investissement, pied a terre...) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 136 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986

Surface : 46 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2136 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 € et 1 499 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).