Appartement 4 pièces 76 m²

Découvrez ce moderne loft placé(e) dans un emplacement privilégié à Chambéry, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Caroline W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un domicile Appartement de 4 pièces et 76 m², à vendre pour 170000€.

établi(e) dans Chambéry, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

? T4 traversant avec balcons & garage - Dernier étage - Chambéry-le-Haut

? Chambéry
? 170 000 € (garage inclus - valeur 20 000 €, option sans garage possible)

Appartement T4 lumineux au 4e et dernier étage, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de clarté. Traversant Est-Ouest, il offre une belle circulation de lumière naturelle et deux extérieurs agréables.

? 3 chambres - parfait pour accueillir les enfants ou créer un bureau
? Séjour de 19 m² avec accès direct à un balcon de 8.63 m²
? Cuisine séparée + loggia fermée pratique (rangement/buanderie)
? 2e balcon côté ouest de 9.79 m², accessible depuis les chambres
? Salle d'eau + WC séparés
? Dressing pour optimiser le rangement
? Garage en sous-sol fermé inclus dans le prix
? Porte d'entrée blindée 3 points
? Aucun travaux à prévoir (hors cuisine à aménager)

? Surface habitable : 76.19 m²
? Surface totale au sol : 96.46 m²
? Immeuble de 1974, ascenseur, badge d'entrée -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Romain RICHARD au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 894 895 283 CHAMBERY
Référence annonce : 35492
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 258

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).