Appartement 5 pièces 151 m²

Offrez-vous ce attrayant appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Chalon-sur-Saône !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Cette T4 Appartement, disponible à 320000€, offre 5 pièces sur 151 m².

implanté(e) dans Chalon-sur-Saône, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Chalon-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement entièrement rénové de 151 m2 5 pièces avec balcon et garage

A vendre magnifique appartement entièrement rénové climatisé avec garage

A deux pas du centre ville de Chalon sur Saône, quartier Saint Cosme, je vous propose ce magnifique appartement traversant et entièrement rénové ayant conservé tout son cachet.
Situé au premier étage d'une petite copropriété où tout a été refait à neuf (ravalement de façade, toiture, espaces communs, réseaux..) l'appartement de 151 m2 se compose d'une belle entrée avec couloir desservant les différentes pièces.
Avec ses parquets d'origines, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond cet appartement allie bien le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il se compose d'un grand salon de 29 m2, une cuisine entièrement équipée donnant sur le balcon: un espace extérieur rare dans le centre ville de Chalon sur Saône!
A suivre vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie avec cellier et un WC.
Système de chauffage avec climatisation réversible gainable. Appartement à haute performance énergétique (classé A) et disposant d'un choix de matériaux de grande qualité.
Le bien dispose également d'un garage privatif sécurisée ainsi qu'une grande cave de rangement en sous sol.
Un bien rare qui allie charme, espace, modularité et tranquillité en pleine ville.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899622
Référence annonce : 340932556092
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 501 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).