Découvrez ce exceptionnel appartement bien placé(e) dans Chalon-sur-Saône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Michel R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un demeure Appartement de 4 pièces et 68 m², à vendre pour 71500€.
excellemment situé(e) dans Chalon-sur-Saône, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT TYPE 3 QUARTIER BELLEVUE
EXCLUSIVITE NEYRAT!!! Au 3ème étage sur 4 de cet immeuble sans ascenseur, appartement de Type 4 à rénover comprenant une entrée, un couloir, un wc, une cuisine, un cellier, un placard, deux chambres, une salle d'eau, un salon / séjour, un balcon et une cave.
Chauffage collectif avec répartiteur.
Faibles charges de copropriété.
Appartement traversant et lumineux.
Double vitrage PVC.
Volets roulant manuel.
Stationnement facile au pied de l'immeuble sur un parking sécurisé.
Référence annonce : 16624
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 65 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 336
Charges prévisionnelles annuelles : 1590 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
