Un charmant demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Chalon-sur-Saône est disponible !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Yves B., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Un duplex Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 620€.
situé(e) au cœur de Chalon-sur-Saône, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Chalon-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 chambre(s) à louer
Appartement 2 chambre(s) à louer - 620 €Dans un petit immeuble du centre-ville historique, rue Saint Antoine, au 2ème étage, appartement T3 composé d'une entrée avec grand placard de rangement, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres (dont l'une avec un dressing), une salle de bains. Chauffage individuel gaz - Chaudière neuve, le DPE sera actualisé. Double vitrage.
Dépôt de garantie : 580 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 320 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 200 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 750271007-103
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
