Un magnifique pavillon niché(e) dans Challans est disponible !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Catherine O., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 239900€, offre 5 pièces sur 83 m².
bien placé(e) dans Challans, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 83 m²
MAISON RECENTE 3 CHAMBRES A CHALLANS
En vente : venez découvrir à CHALLANS (85300) cette maison 3 pièces de 82 m² dans un quartier agréable. Elle est aménagée comme suit : un salon-séjour de 32 m², donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC.
Un garage attenant à la maison de 15 m², ainsi qu'un abri de jardin sont également présent.
Cette maison est équipée de volets roulants électriques, et d'un chauffage au sol gaz de ville.
Agréable jardin d'environ 330 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis.
Il s'agit d'une maison construite en 2017 avec une assurance Dommage ouvrage du constructeur.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture.
Elle est proposée à l'achat pour 239900 € Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9900 € (4.30 % du prix du bien).
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (83 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (16 Kg CO2/m²/an).
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHALLANS.
Surface : 83 m²
Prix du bien : 239900 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4.30 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
