Offrez-vous ce fascinant appartement de standing niché(e) dans Chalindrey !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Nicolas K., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 106000€, offre 4 pièces sur 125 m².
ancré(e) dans Chalindrey, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
CORPS DE FERME HABITABLE
SAINT BROINGT LE BOIS 52190 ,à 10 mn de Chalindrey - Longeau ancien corps de ferme habitable de suite non mitoyen et sans vis à vis de 125m2 habitable environ avec terrain de 800 m2.
Il se compose de : entrée desservant une pièce cuisine avec cheminée fonctionnelle donnant sur terrasse et cour fermée de 220 m2 - une salle à manger/salon - une salle de bain - un sanitaire - une buanderie
A l'étage : 3 chambres - une salle d'eau - un sanitaire
Dépendances : Une chaufferie - une grange - 2 étables - un garage - un hangar métallique - petites dépendances pour animaux d'élevage
Chauffage central bois/fioul - toiture bon état - fenêtres DV PVC
Pour tous renseignements ou une visite Nadège Dongois [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 9_5787
Consommation énergétique : 627 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
139 000 €
23 000 €
255 000 €
125 000 €
120 000 €
150 000 €